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Neubauprojekt Steinenbergstraße 38
Zuhause am Steinenberg
Raum für jede Lebensphase
Modernes Wohnen mit Stil und Effizienz: Erhöht über dem Reutlinger Stadtgebiet entstehen 12 nachhaltige Eigentumswohnungen im KfW 55-Energiestandard inklusive Tiefgarage. Ob 2 oder 5 Zimmer – hier finden Sie für jede Lebensphase ihr passendes Zuhause. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil (für die Erdgeschosswohnungen) sorgen für echtes Wohlfühlambiente.
Standort:
Reutlingen liegt im Herzen Baden-Württembergs, eingebettet zwischen der Metropolregion Stuttgart und der Schwäbische Alb und befindet sich damit als einer der wenigen europäischen Großstädte innerhalb eines UNESCO-Biosphärenreservats. Mit über 115.000 Einwohnern zählt sie zu den wirtschaftsstarken Mittelzentren der Region und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung ermöglicht.
Der Steinenberg in Reutlingen ist ein markanter Höhenzug am südlichen Stadtrand und bietet einen weiten Blick über Reutlingen bis hin zur Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur, Wohnbebauung und medizinischer Infrastruktur. Familien profitieren ebenfalls besonders von der sehr guten Erreichbarkeit mehrerer umliegenden Kindertages- und Schuleinrichtungen. Die Hanglage macht das Gebiet besonders attraktiv für Wohnen mit Aussicht.
In der Umgebung des Steinenbergs befinden sich eine Vielzahl an Naherholungsgebieten wie beispielsweise der nahegelegene Wasenwald mit seinen Wanderwegen. Nur wenige Minuten entfernt erwarte Sie darüber hinaus die Reutlinger Innenstadt mit Ihren ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten.
Unsere Wohnungen:
Tiefgarage:
Das Mehrfamilienhaus verfügt für Ihr Fahrzeug, neben mehreren Außenstellplätze, über eine moderne, geschlossene Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen. Neben den PKW-Stellplätzen sind dort ebenfalls die Lager- und Abstellräume der einzelnen Wohnungen, Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie die Waschküche vorzufinden. Alle PKW-Stellplätze werden für ein Nachrüsten von E-Ladestationen hergestellt.
Die Zufahrt der Tiefgarage ist eben an den öffentlichen Raum angebunden und über das Treppenhaus und den Aufzug bequem erreichbar – ein Plus an Komfort, Nachhaltigkeit und Werterhalt für Ihr Eigentum. Alle aktuellen Anforderungen an Belüftung, Brandschutz und Barrierefreiheit werden erfüllt.
Hans Landgraf Immobilien
h.landgraf@landgraf-immo.de
